今年年末,中国房地产巨头恒大集团的财务压力依然未能缓解。截至2023年11月底,公司因未能按期偿还债务而累积的负债总额已达3163.91亿元人民币,这一数字不仅对企业自身造成了巨大的经营压力,也对整个房地产行业乃至金融市场造成了深远的影响。
据恒大集团最新在港交所发布的公告显示,公司的财务状况依旧严峻。到目前为止,恒大地产标的金额在3000万元以上的未决诉讼案件数量高达2053件,所涉及的金额总计约4900.69亿元。与此同时,公司逾期未付的商业票据也达到了2055.37亿元。
在过去的一个月中,恒大地产新增了101条被执行信息,新增的被执行金额合计约130.48亿元。另外,还新增了54笔冻结的子公司及参股公司的股权。面对如此庞大的负债规模,恒大集团已多次寻求债务重组并申请延期还款。
值得注意的是,恒大在今年10月的一份公告中提到,将会根据公司目前的情况以及与顾问及债权人的谈判,对既定的重组方案进行修改,以求更好地符合公司与债权人的需求。而在纽约南区正在审理的破产保护聆讯也不得不延期,进一步加高了市场对于恒大财务问题的密切关注。
此外,在11月30日的工商变动中,恒大地产集团有限公司发生了人事变动,赵长龙卸任董事长,由梁伟康接任。梁伟康自2003年加入恒大,具有丰富的房地产行业经验,此次晋升的职务责任重大。
而中国恒大集团董事局主席许家印的资产也受到了市场的关注。11月22日,有消息称许家印持有的位于香港的三栋豪宅已被债权人申请接管,估值超过15亿港元。这些豪宅属于香港传统的豪华住宅区域,彰显了许家印过往的商业成功与个人财富。
在舆论的风口浪尖中,恒大集团还遭遇了沽空公司的质疑。沽空机构GMT Research于12月1日发布报告指出,恒大集团对于其2021年度财报的延迟披露可能涉及夸大收入和盈利,暗示公司多年来从未实现真正盈利。恒大随后对此做出澄清,称报告无实际依据,并将进一步对报告内容作出澄清。
在这一系列的紧张局势之下,恒大的债务重组进程和财务状况仍旧充满了不确定性。市场各方将持续关注恒大集团未来的举措以及其在房地产市场的影响力。