12月24日，广州市方面传来利好消息，该市规划和自然资源局宣布推出第四批惠企利民的措施，涵盖了优化规划审批过程、土地供应管理、建设工程规划管理、深化不动产登记改革等22条政策，这一举措旨在为广州市的高质量发展提供更多规划资源上的支持和便利。
在规划审批环节，重大利好消息透露，政府将主动采取措施整合连片优化全市工业产业区块的规划容积率、建筑密度、绿化率以及建筑高度（不超过100米），并且这一过程不会对企业造成额外的财政负担。
广州市规划和自然资源局地区规划和管理处相关负责人表示，工业用地扩容工作不需企业委托第三方技术单位单独制定控制规划方案，此举将极大减轻企业的经济压力。此外，政策还包含了优化详细规划阶段专项评估事项工作要求，有利于降低企业资金投入和时间成本。
在土地供应管理方面，政策明确了统一的土地出让金核算建筑面积标准，标准化土地出让程序和规划核实工作以减少出让合同调整环节。相关负责人指出，此举对保障用地单位的合法权益、避免因标准不一致造成的土地出让金纠纷非常有益，有利于房地产市场的健康、平稳发展。
新措施还提出了“拍地即进场”制度，以支持企业加快前期建设工作的展开。挂牌成交的地块竞得方，在经过资格审查并提交安全生产承诺函后，便可着手进行地块的前期勘探、测量等工作。
为了提升城市人居环境的质量，新政策明确公共开放空间的不计容比例上限将提高至5%，同时减少复式住宅建筑挑空部分计容要求，激励企业提供更优质的生活空间。除此之外，工业及仓储建筑的基准层高计容值也将放宽，以推动工厂与仓库建设的品质提升。
此次出台的措施中，对境外企业的投资发展也给予了重大便利，如放宽香港、澳门、台湾地区以及境外法人或组织在办理不动产登记时的身份证明材料要求。同时，政策还对失信被执行人在规划许可、不动产登记等环节的资产处置相关要求作了细化，以帮助这一特殊群体更顺利地进行财产处置。
总的来说，这一系列的惠企利民新措施，无疑将对广州市的经济社会发展产生深远影响，为企业提供更为便捷的服务，为市民创造更加宜居的环境，进一步巩固广州作为国际商贸中心的地位。
